3月，开启了瀛尊社区法律顾问团队的新篇章，五社区和瀛尊所迎来了合作的第三个年度。

    在万物复苏的春季，让我们一起来看看团队3月的工作情况吧~

    首先，3月份各个社区都积极的开展了法制宣传活动，获得了一致好评。

 

    1法制宣传

    径贝社区

    2021年3月10日

    未成年人及妇女保护相关法治宣传活动

   

    为了能够更好的保护未成年的人健康成长，维护妇女及未成年人的权益，推动社会和谐稳定发展，司法所代表、径贝社区法律顾问及社区工作人员于2021年3月10日一同在径贝村内的活动小广场处派发相关法律法规小册子和精美小礼物，向社区居民宣传相关法律知识，社区法律顾问还在现场解答了一些居民的法律咨询，得到了居民的一致好评。

 

    福中福社区

    2021年3月11日

    妇女权益保护维权主题宣传活动

    妇女能顶半边天，妇女权益也受到我国法律的有力保护。2021年3月11日下午四时，社区法律顾问助理刘镕宁在福中福社区开展了《妇女权益保护维权主题宣传活动》。

    活动以知识竞答、游戏互动等人民群众喜闻乐见的方式进行，还设置了法律咨询摊位以供居民朋友咨询相关法律问题。活动结束后有居民表示：没想到学习法律还能玩游戏拿奖品，把我的小孙女都给乐坏了，直说奶奶我以后要当个大法官！

 

    麻布社区

    2021年3月12日

    愿你美丽，愿你自由——三八妇女节专题法治宣传讲座

    男女平等是我国基本国策，妇女权益也受到我国法律的有力保护。2021年3月12日下午三时，社区法律顾问助理刘镕宁在麻布社区开展了《愿你美丽，愿你自由——三八妇女节专题法治宣传讲座》普法讲座。

    本次讲座围绕我国《妇女权益保障法》展开，以案例形式对法条进行了讲解。讲座结束后有居民表示：咱们女人一点也不比男人差，各行各业都有作为“三八红旗手”的杰出代表，现在还专门有可以保护我们女人的法律，我们国家真是太好了！

    蚝业社区

    2021年3月24日

    “巧用遗嘱的五大功能实现家族传承” 讲座

    《中华人民共和国民法典》针对《中华人民共和国继承法》做出了许多新的规定与修改，针对这些修改中社区居民关心的问题，蚝业社区工作站邀请了社区法律顾问吴昊律师进行了一场民法典普法讲座。

    这次讲座中，吴昊律师围绕遗嘱继承中的关键话题，通过与案例和实际情况结合的方式，主要给大家讲解了如何利用遗嘱避免家庭纷争；不同类型的遗嘱的生效条件；遗嘱与遗赠的区别；公证遗嘱与非公证遗嘱的效力优先级对比等问题，还介绍了民法典新规定的遗产管理人制度以及如何选择合适的遗产管理人。

    整个讲座干货满满，获得了社区居民的踊跃提问与一致好评。 

    渔业社区

    2021年3月26日

     “巧用遗嘱的五大功能实现家族传承” 讲座

    《中华人民共和国民法典》针对《中华人民共和国继承法》做出了许多新的规定与修改，针对这些修改中社区居民关心的问题，渔业社区工作站邀请了社区法律顾问孙信芳律师进行了一场民法典普法讲座。

    讲座中，孙信芳律师围绕遗嘱继承中的关键话题，通过与案例和实际情况结合的方式，给大家解析法律条文背后的意义以及实际适用过程中可能发生的情况。整个讲座干货满满，获得了社区居民的踊跃提问与一致好评。 

   
    本月只有两个社区产生了调解纠纷，我们从两社区各精选了一例展示给大家。

 

    2社区调解

    蚝业社区-房屋租赁合同纠纷

    陈亦楠

    租客张某向二房东浦某承租了位于前海铂寓4栋***号的房屋，承租时张某支付了一个月租金作为押金，租金支付方式为季付。现租客张某的父母声称已将2021年2-4月的房租转给二房东浦某，但其并未转给房东李某，现在房东要求他们交4月份的租金。二房东浦某表示现在因为资金链出现问题，经济周转不开，确实没有将张某的租金转交给房东李某，但其承诺于4月和5月分两次将租客支付的租金退回并立下字据。但租客张某父母不同意该解决方案。

    社区法律顾问认为，出租人与转租人以及承租人属于三方法律关系，转租人收取了实际承租人的租金没有交给出租人，出租人应直接追究转租人的责任。

    在社区调解主任和法律顾问不断沟通与协商之下，二房东浦某现场书面承诺于2021年3月25日前将4栋****号房4月份的房租转给房东，并于2021年4月25日前将租客的押金退还，本次调解圆满完成。

    福中福社区-相邻关系纠纷

    刘镕宁

    孟某租赁马某房屋，双方订立《房屋租赁合同》，孟某支付两个月房租与押金。后双方协议解约，孟某搬离房屋，但马某未退还孟某押金和剩余租金，双方因此发生纠纷，前来社区工作站进行调解。

    孟某称是马某不让继续租了所以自己只好搬离，但马某不愿退还押金和剩余租金，还要求我支付卫生费用；马某称，孟某把自己房屋内的家具和电器给搬走了，且将房间搞得很脏只好请人过来打扫，因此要收取卫生费用。

    福中福社区调解主任张汉松表示希望大家冷静下来好好说话，友好协商；社区法律顾问助理刘镕宁表示：根据我国《民法典》，租赁合同解除后马某应当返还孟某押金和剩余房租。如果孟某确实未经马某许可搬走电器与家具据为己有的话，应当承担法律责任。

    最终双方达成协议，马某退还押金和剩余房租，孟某将电器与家具归还，且支付卫生费和水电、煤气、物业费等。

宝安区司法局公共法律服务科工作人员对本起调解全程观摩调研，对社区法律顾问的工作给予了高度肯定。

 

    随着3月工作的结束，我们2021年度的社区法律顾问工作就正式全面铺开了。

    在瀛尊社区法律顾问团队与宝安区司法局合作的第三个年度里，我们综合前两个年度的工作经验，针对各个社区的情况，为各个社区安排了最合适的A角和B角律师。在发挥团队联动工作模式的同时，我们也会继续贯彻落实“一村一法律顾问”政策，为创造稳定和谐的社区环境贡献我们的力量。