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瀛尊动态|“社区法律顾问团队” 十一月份工作总结

作者：郑通时间: 2020.07.07

广东瀛尊律师事务所社区法律顾问团队在十一月份的工作中，认真履行工作职责，踏实做好合同审核、纠纷调解、法治宣传和法治讲座等各项工作，为社区提供优质法律服务，切实利用自己的专业技能为社区防范危险、为居民和企业普法纾困。在日常工作中做到一事一记，并坚持对每月工作进行总结反思，做到及时改正不足，推广优秀经验，不断创新工作思路和工作方法。

各社区法治宣传成果
1、径贝社区《劳动合同法》专项宣传活动

2019年11月25日，广东瀛尊律师事务所驻径贝社区法律服务人员欧阳宁律师，协同径贝社区工作站工作人员于径贝社区小公园开展《劳动合同法》专项宣传活动普法宣传活动，向社区来访群众通过分发宣传册、现场解说、答疑解惑的方式，重点宣传劳动合同订立的要件和解除合同的程序，引导用工单位自我约束、维护劳动者就业方面的合法权益个案援助；主动提供靠前法律服务，对用工单位和劳动者提出的疑问进行现场解答；提供法律咨询，引导救济，通过现场咨询和登记，引导发生矛盾纠纷的用工单位和劳动者通过申请调解、劳动仲裁和诉讼等合法途径解决纠纷。

2、福中福社区“大手拉小手”共创文明城市普法活动

儿童的培养关乎一个民族的未来，对儿童的培养受到整个社会的关注和重视。近年来，各种虐童、家庭暴力、校园欺凌等事件频繁出现在人们的视野，让人们心痛不已。为有效预防和监督辖区内校园欺凌、虐童等不良事件的发生，维护妇女儿童的合法权益，福中福社区以共创文明城市活动为契机，向居民宣传关于反家庭暴力和校园欺凌的法律知识。
此次法律宣传，通过答题的方式了解居民对家庭暴力和校园欺凌的认识情况，重点向居民介绍什么是家庭暴力、校园欺凌、人身安全保护令，遇到家庭暴力、校园欺凌应该怎么办等。现场居民积极参与活动，有居民因其小孩殴打自己而向法律顾问咨询如何解决。

3、福中福社区“反校园欺凌”法治讲座

为预防校园欺凌事件的发生，增强小学生对校园欺凌行为的认识， 2019年11月18日，福中福社区法律顾问郭婷为碧海小学三年级的学生带来一场“反校园欺凌，从识别开始”为主题的讲座。
此次讲座活动，法律顾问通过三张通俗易懂的图片直观地给学生们展示了三种校园欺凌的行为分别造成被欺凌者身体伤害、财产损失、精神损害三种后果，并用两个案例，告诉学生在识别校园欺凌时注意，有身体伤害并不一定是校园欺凌，没有身体伤害也有可能是校园欺凌，从而引出校园欺凌的概念和主要表现行为。接着，法律顾问通过互动形式了解现场学生识别校园欺凌的能力，并跟学生讲解可能遭受校园欺凌的表现，倡导学生不要做冷漠的旁观者，发现身边同学有异常情况，可以告诉老师，对同学多一些关心。最后，社区法律顾问给学生支招，如何应对校园欺凌。
现场100名学生积极踊跃参与互动，同学们对校园欺凌有基础的认识，有的同学非常关注新闻，知道有受害人因被欺凌而选择自杀来解脱痛苦，不少同学对如何应对校园欺凌有自己的想法，当问到是从哪里学来的知识，有的说是从书本中看到的，有的说从不断的经验中学习的。讲座结束后，同学们继续参与后续的社区活动，法律顾问在游戏中普法，学生积极参与活动，不少人表现出对法律的兴趣，也有不少低年龄的同学对法律知识的学习不够。现场发放了《反家庭暴力法》、校园欺凌法律篇和心理篇等相关资料给学生。

4、蚝业社区《法律进社区之反家暴法律讲座》

在“11·25”国际反家暴日来临之际，2019年11月19日上午，蚝业社区举办《法律进社区之反家暴法律讲座》，近40名社区居民参与。

此次讲座由蚝业社区驻点律师林根婷主讲。林律师从家暴现状切入，和居民一起观看《天网》节目，分析暴力类型及有效防范措施，将《反家暴法》等法律知识融入其中，提升妇女的法律意识，建立良好的家庭关系。

社区会继续关注妇女权益，积极宣传教育辖区妇女，让她们学法、懂法并善于用法律武器维护自身合法权益，对家庭暴力勇敢地说“不”！

5、渔业社区《房屋租赁中的法律风险与防范》普法宣传活动

为弘扬法治精神，普及法律知识，贯穿依法治国方针。2019年11月26日，渔业社区党委、渔业社区工作站在渔业社区辖区内开展了“房屋租赁中的法律风险与防范”的普法宣传讲座。
  此次讲座活动，渔业社区驻点律师吴昊律师、刘溪律师及驻点律师团队成员李子慧主要通过讲座及现场互动方式对房屋租赁中的法律风险进行剖析。其中刘溪律师结合相关热点案例对“房屋租赁过程中的风险提示”、“房屋租赁合同签订注意事项”、“深圳新版房屋租赁合同亮点解读”等三大问题进行分析。吴昊律师针对房屋租赁合同签订注意事项及深圳新版房屋租赁合同进行了点评分享，与参加人员就房屋租赁实务问题进行深度讨论并提出具有可操作性的建议。普法宣传现场气氛融洽，互动活跃，获得群众热烈的支持。
  参加人员纷纷表示，这种形式直接贴近了居民了解法律需求，不仅现场解决了一些困扰，更重要的是提升了居民的法治观念，此次法治宣传得到了居民的大力认同，起到了良好的法治宣传效果。

6、麻布社区“11.25”“国际反家庭暴力日”法律宣传活动
  2019年11月25日在西乡街道麻布社区举办了以“国际反家庭暴力日”为主题的法律宣传咨询活动，活动现场，工作人员通过发放宣传单、宣传手册、现场咨询、答疑解惑等形式呼吁大家参与，活动中还发放了《物业管理条例》、《妇女儿童权益保护法》等资料。

社区调解工作概况——福中福社区
古某（深圳市XX再生资源回收站）与深圳市XX车城有限公司合同纠纷调解

●纠纷介绍

深圳市XX车城有限公司将福中福辖区深圳市宝安区西乡大道沿江高速广州方向转角位出租给由古某实际经营的深圳市XX再生资源回收站使用，现因租赁场地使用过程中扰民被投诉，政府强制拆除了租赁场地内的简易房、查封了作业机器，导致发生纠纷。深圳市XX车城有限公司发函解除租赁合同，要求古某支付剩余租金83500元、赔偿拆除简易房的损失188000元。古某要求深圳市XX车城有限公司按照合同约定返还两个月租金167000元、赔偿两个月租金167000元。

●调解过程

本次调解由调委会张汉松主任主持，调解员邱革新、曾建中、周柱、驻点律师鄢礼丽、刘华君、郭婷参与，林宇鹏委员记录。

古某称，他承租深圳市XX车城有限公司出租的场地用于再生资源回收，签订合同后又花费17万余元进行场地整理，才经营几个月就不能继续经营下去，深圳市XX车城有限公司发函解除租赁合同，要求深圳市XX车城有限公司按照合同约定返还两个月租金167000元、赔偿两个月租金167000元。

深圳市XX车城有限公司辩称，因古某在使用租赁场地过程中扰民被投诉，政府强制拆除了租赁场地内的简易房，导致我司损失188000元，而且古某已经拖欠一个月的租金，要求古某支付剩余租金83500元、赔偿拆除简易房的损失188000元。

调解人员表示，整个事件事实比较清楚，争议焦点为各方的损失、损失产生的原因以及损失承担主体。古某花费17万余元进行场地整理属于履行合同支付的费用，为其商业成本，并且合同约定按照现状交付，不应当由深圳市XX车城有限公司承担。深圳市XX车城有限公司花费188000元购买的简易房被政府强制拆除，是因为该简易房属于违法建筑，不应由古某承担。

●调解结果

一、古某与深圳市XX车城有限公司于2019年7月18日签订的租赁合同自2019年11月6日解除。

二、深圳市XX车城有限公司于2019年12月10日前退还古某人民币XX元，古某放弃其他请求。

  三、古某于2019年12月10日前完成简易房拆除遗留垃圾的清理工作，并向深圳市XX车城有限公司交还租赁场地，深圳市XX车城有限公司放弃包括后续租金、简易房损失在内的所有其他请求。
  广东瀛尊律师事务所社区法律顾问项目团队将继续加强社区法治宣传，保障“一村（社区）一法律顾问”制度落到实处，让群众感受到“法律顾问在身边”。
  在调解中引导群众以法律途径反映诉求，解决争议，将矛盾纠纷化解在基层，消灭于萌芽状态。

End

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