三月，随着各级政府防控工作的有效开展，国内的疫情逐步得到控制，复工复产在不断加速着；但是，境外疫情的迅速蔓延，让我们还不能松懈外防输入。
广东瀛尊律师事务所社区法律顾问团队结合当前的特殊环境，和以往的工作经验，创新工作思路和工作方法，充分利用各种线上渠道展开法律服务，积极协助社区治理，保障“一社区一法律顾”制度工作真正落到实处。
一、社区普法宣传
让我们一起先来看看3月份的的社区普法宣传工作成果吧~
当前，新型疫情牵动着全国人民的心，社会各界纷纷投入抗击疫情的防控工作中。同时，新型疫情也为各行各业带来了很多法律问题。
为了更好的解决企业和居民遇到的法律问题，例如：疫情期间的休假、工资与加班（休假、工资、加班制度）怎么算？疫情情况下的迟延复工期间，遇年休假、探亲假、丧假、婚假、产假看护假能否顺延？疫情期间，没有实际入住或者投入使用的租赁房屋，承租人是否可以不支付房租？社区法律顾问团队组成了疫情防控法律问题解答小组，为居民和企业准备了一系列的法律知识小卡片，供大家参考。
径贝、渔业、蚝业三个社区都在各自的社区群里发放了团队的普法小卡片，并附上了各自社区的值班律师二维码，居民有遇到任何具体问题都可以直接扫码，联系社区律师进行点对点咨询。该新型的法制宣传模式，获得社区居民及企业的一致好评。
此外，针对居民法律援助的咨询量上升的情况，福中福社区、麻布社区还为居民整理了《法律援助申请指南》小卡片，并在社区治理工作群和居民群中进行了宣讲。从法律援助申请条件、申请范围、申请材料、辅助性法律援助、申请流程等各个方面，详细的为有申请需要的居民提供了指引。
蚝业社区
蚝业社区劳资纠纷调解
·纠纷介绍
2020年3月11日，蚝业社区中心接到调解请求，在广兴源互联网A区有一起劳资纠纷。蚝业社区调解主任吴军雄和驻点律师助理陈亦楠到现场进行第一次调解。该起劳资纠纷的两位当事人为某环保科技有限公司和保洁员。管理处主任称金立民经常上班不打卡，不遵守公司的规定，且不认真完成本职工作。而且占用园区的闲置房间，堆放大量垃圾杂物。所以公司在2月9日口头解雇该保洁员，并于3月6日发出了解除劳动关系通知书。保洁员认为，公司未按照约定支付他工资，不接受被解雇的决定，并要求公司支付经济补偿金。
·调解过程
调解主任和驻点律师在了解情况后，分别跟公司负责人和保洁员进行了谈话。该名保洁员的妻子情绪比较激动，参与调解人员在安抚了其情绪之后也跟公司负责人讲述了保洁员一家人的困难。
社区调解主任吴军雄表示，两方都有寻求法律途径解决问题的权利，但是私下调解能节约成本且使问题较快得到解决，建议尽量通过私下调解的方式达成共识。大家的目的是解决问题，而非将矛盾激化。
社区驻点律师表示，根据法律规定，用人单位可以在劳动者存在过错的情况下解除与劳动者的劳动合同，但是考虑到劳动者本身的实际情况比较困难，用人单位可以适当的给予劳动者补偿。
公司负责人表示，公司虽然因为劳动者存在过失所以与他解除劳动关系，但是公司愿意支付保洁员1800元的经济补偿，希望此事可以尽快得到解决。保洁员则要求公司赔偿一个月工资2500元。
·调解结果
麻布社区装修合同纠纷
·纠纷介绍
社区居民称，自2019年11月25日起，其二人与四十余工人受某展览展示有限公司对某商场进行装修施工，现该公司尚拖欠工人工资共计38.8万元，公司负责人已失联，请求社区协调解决。
·调解过程
福中福社区调解委员会主任晓莉和社区法律顾问龚志业接待了涉及纠纷的社区居民共8人。
居民代表表示，他们以及工人都没有与涉及纠纷公司签订装修合同，其二人也不是包工头，工人工资由公司统一发放，所欠款项有“工程结款单”为证。工人共同推选二人为代表追讨欠薪。工人了解到该公司尚有一百多万押金在某商场物业管理处，希望社区可以协调先将押金支付给工人。
社区法律顾问认真阅读了“工程结款单”，其中明确约定，该装修工程由某公司委托给一名居民代表，另一居民代表为分包工头，工程完成后款项支付给他。社区法律顾问警告，如两名居民代表为承包人，则无论任何原因，都应先支付工人工资，更不能煽动工人闹事，否则可能涉嫌刑事犯罪，最高可入刑7年。但也会尽快向商场物业管理处联系，争取下周一能让商场物业管理处、与工人一起到社区寻求解决办法。
商场物业负责人称，工人被拖欠装修款一事属实，但管理处也一直联系不上公司负责人，关于公司押金一事属于商业机密，无法透露。工人于早上已到物业管理处反映过问题，同时，管理处已表明立场，会尽力联系公司负责人，但工人与该公司的纠纷与商场管理处无关，不会参加社区的调解。
·调解结果
社区法律顾问建议工人采取诉讼等法律手段维权，同时鉴于涉及工人较多，且居民代表有煽动工人的嫌疑，建议社区上报街道协调处理。
渔业社区房屋租赁合同纠纷
·纠纷介绍
2019年3月本纠纷中租客搬出涉案物业，经沟通，出租人拒绝退还押金。故，租客来社区进行维权。
·调解过程
调解会议开始之际，出租人依旧拒绝退还押金，双方僵持不下。
经社区驻点律师团队成员就本案事实进行梳理，并与双方当事人说明本案法律适用，确定因出租人并非涉案物业的所有权人，租赁合同可能涉及无效。在租赁合同无效的情况下，押金需退回租客。退一步讲，即便租赁合同本身有效，因押金退一半的条款为房东单方面制作的格式合同条款。亦应当被认定为无效条款。
·调解结果
最后调解主任黎永康对双方进行逐一劝解，本纠纷终于得以化解。后出租人在扣除租客欠缴押金的情况下退还所有押金，案结事了。
径贝社区
径贝社区某家具城减租免租群体纠纷
·纠纷介绍
2020年3月9日16时许，径贝社区福中福某家具城部分租户集聚表达减租诉求，现场经街道司法所、综治办、派出所、网格、社区工作站联合协调。
·调解过程
本次调解由径贝社区调解主任张伟勋主持，西乡派出所冉龙海、西乡司法所赵勇仕、综治办刘海龙、径贝社区驻点律师包颖琦、网格中心翟志德、家具城物业管理处总经理、6名商户代表参与。
商户称，疫情严峻，经商环境崩溃，商场不能正常营业，没有客户。小商户银行贷款难，家里小孩现在都不能去上学还需要人照顾，经济困难，希望家具城物业管理处这边免除2/3/4月的租金、管理费，5/6/7月按五折收取。
管理处称，因为疫情的原因，家具城作为小企业也遇到了资金周转的困难，但没有拖欠任何工作人员的工资，还要保障商场的防疫安全和卫生。管理处已多次和公司沟通协商，最终响应政府倡导，在自己的能力范围内已经给予了所有商户免除2月份租金、3月份打八折的优惠政策。无法接受商户们提出的新的过分的要求。
径贝社区驻点律师包颖琦表示，家具城作为私营企业，没有必须给商户免租减租的法定义务，但双方可以协商免租减租。
福中福社区调解主任张伟勋表示，整个事件事实清楚，争议点主要在是否还能多些减租和免租；商户们的主张于法无据，于情合理，但不能太过苛刻；家具城作为私营企业，也需要承担一定的社会责任，可以协商是否再多些优惠政策。建议双方在相互体谅对方经营不易的基础上友好协商新的处理方案。并且再次强调疫情期间严禁聚集，并要求商户代表将此精神向有诉求的租户传达到位，杜绝集聚现象再次发生。
·调解结果
1.商户不得再聚集，否则依法采取强制措施；
2.商户通过线上沟通的方式，向管理处表达诉求，管理处两日内搜集商户诉求；
3.管理处与公司根据租户诉求和实际情况进一步协调确定相应的优惠方案。
疫情还未完全过去，这场攻坚战还不能卸下防御。广东瀛尊律师事务所社区法律顾问团队将继续加强社区法治宣传，力争将社区矛盾纠纷化解在基层，消灭于萌芽状态。保障“一村（社区）一法律顾问”制度落到实处，让群众切实地感受到“法律顾问在身边”。
尊敬的客户:
近期多次发现有不法分子冒充瀛尊律师进行诈骗活动。在此，我所对该等诈骗行为作出强烈谴责。我们将彻查并对不法分子追究法律责任
敬请广大客户提高警惕，谨防上当受骗